當您的業務增長時，您會意識到您公司的數據中心在空間、電力和 HVAC 容量方面運行不足。在這種情況下，您可能會面臨一個關鍵的困境？租賃或建設數據中心？這兩種情況各有優勢。

如果你建立一個數據中心，公司：

• 完全控制操作環境，包括電源、溫度和濕度以及安全性等
• 可以最大化和共享現有空間
• 沒有失去租約的風險

另一方面，通過租賃數據中心，公司受益于，

• 擁有可預測的運營支出，而不是花費高額的 CAPEX
• 在需要時通過擴展來靈活地增加容量
• 無需資本支出即可訪問額外空間
• 從經驗豐富且經過認證的專業人員那里獲得幫助，以高效運行數據中心
• 攻堅克難，建設還是租賃現在是許多 IT 公司面臨的困境。

這種情況背后有以下三個原因

• 數據增長——不用說，我們正在見證數據增長呈指數級增長。隨著智能設備變得無處不在，物聯網 (IoT) 即將到來，公司面臨著前所未有的機遇。數據每兩年翻一番。按照這個速度，到 2020 年數字世界可能擁有近 44 萬億千兆字節。
• 虛擬化——市場研究分析師預測全球存儲虛擬化將以近 24% 的復合年增長率增長。數據中心運營商正在利用虛擬化技術來降低運營數據中心所需的功耗成本。
• 整合——組織越來越多地采用策略，通過使用更高效的技術來減少 IT 資產。這種方法稱為 IT 整合或數據中心整合。

然而，在某些情況下選擇構建可能是有意義的。因此，IT 經理在考慮租賃與構建時必須評估其業務目標的財務影響。無法對這一困境給出一個固定的非爭議性答案。每個組織都必須根據其運營需求、預期的未來增長和可用預算自行尋求解決方案。然而，在一般情況下，在采取任何進一步措施之前必須考慮以下因素。

• 優勢——哪些優勢比建造或租賃更有說服力？
• 成本——組織將如何為新數據中心提供資金，包括硬成本和軟成本以及其他資源？
• 風險——不確定性會對數據中心產生什么影響？

讓我們逐一展開上述各項。

1.優勢

構建

通過構建數據中心，您可以最大限度地利用現有空間。這轉化為對操作環境的完全控制。您決定誰可以訪問該設施。您還可以決定維護計劃、要部署的 HVAC 類型以及要進行的任何重新設計或修改。另一個優勢是您的員工靠近數據中心。整個空間由您支配，您可以根據您的運營要求決定辦公室的布局。租賃——租賃的優勢已在上面列舉，例如靈活性、可擴展性和可預測的運營費用。

2.成本

租賃

如果您租賃或選擇托管，某些前期成本可能會突然出現。否則，大部分支出都是可操作的。前期成本可以包括設置或初始移動費用。其他初始費用可以是適用的網絡交叉連接費用，具體取決于數據中心所在的位置。根據當地情況，電費可以按計量收費或統一收費。另一項費用可能是人員配備。大多數客戶更愿意從聰明人那里獲得幫助，即使是在完成諸如重啟或上架之類的任務時也是如此。

構建

如果您決定構建自己的數據中心，成本有多種，例如：

• 前期規劃、設計和調試。這可能占總建筑成本的 25% 左右。
• 建筑物的建造——如果數據中心是綠地，除了挖掘和建造本身之外，成本還包括房地產收購、交易成本和經紀費用。由于房地產行業的命運不一致，包括外殼在內的建筑成本變化極大。
• 其他成本包括安全設置、滅火和檢測、獲得建筑許可、其他基礎設施（例如 HVAC 裝置、UPS 設備）、網絡連接成本、數據中心人員配備以及年度維護。

您還必須考慮與期權、租賃和建造相關的風險。如果您租用，服務器托管提供商 可以出于以下任何原因要求您搬出。

• 如果設施達到滿負荷或出于某種原因它更喜歡另一個客戶。
• 如果提供商不更新您的許可證。

另一方面，如果您進行構建，則可能會面臨無法正確調整大小的風險。如果您在開始運營后或之后才知道容量不足，那么改造成本甚至可能比初始建造成本還要高。根據一項研究，對于大多數公司而言，租賃比建造更具成本效益。但是，在決定建造或租賃之前，每個組織都必須對財務和其他影響進行定量評估。