如今，虛擬化、SaaS和云計算繼續推動著數據中心和IT外包服務的巨大增長。與此同時，隨著大型企業和政府組織更加關注IT部門提供商業價值的需求，云主機，首席技術官（CTO）的角色正在發生變化。他們越來越多地采取以服務為中心的方法來外包IT基礎設施，從而釋放內部IT資源，VPS，希望更加符合業務目標。

選擇無處不在

那些行業領先的IT服務提供商（如Savvis、Equinix和Rackspace）專注于利用各種擁有和租用的多租戶數據中心提供零售托管服務。它們為大中型企業提供優質托管和非托管IT服務，從托管到托管到云計算的解決方案，以及相關的網絡，專業服務和客戶支持。數據中心的零售客戶在數據中心內租用單獨的空間，通常在封閉的區域內或在機柜和機架內。

Digital Realty Trust （DRT）公司和杜邦Fabros技術公司（DuPont Fabros）等批發數據中心運營商專門從事大型數據中心的購買、銷售以及在某些情況下的運營。他們的客戶通常是大中型企業、政府機構、服務提供商，以及云計算提供商。

數據中心批發客戶通常會在更加安全的數據中心租用專用的、完全建成的數據中心空間來提供自己的設備、管理和支持資源來尋求更大的控制權。

一些模塊化數據中心供應商（如IO和NextFort）可提供較小的、獨立的數據中心空間，既可以作為批發數據中心空間，也可以作為托管基礎架構解決方案。模塊化數據中心客戶的范圍從大型企業到中小公司，這些公司希望靈活地購買與模塊化解決方案相關的數據中心空間和容量。

專注于批發數據中心

那么什么是批發數據中心？是什么使其成為一個競爭激烈市場中利潤豐厚的商業模式？批發數據中心公司最簡單的一種形式通常是房地產公司。房地產公司和大型企業都致力于尋找他們可以購買和轉售的現有數據中心設施，或者為了盈利而回租。批發數據中心提供了更高的控制力和更高的安全性，而不是暫時的零售托管數據中心空間。批發數據中心客戶通常要比普通辦公場所的租賃支付更高的費用，但是可以比建立自己的數據中心更快地開展業務。但這并不適合每個企業。批發數據中心空間的經濟性對于IT基礎設施要求較高（至少20個機架）以及配置其基礎設施能力的客戶通常更具吸引力。

大型批發數據中心供應商幾乎都是上市公司，往往集中在數據中心設施、電力和核心互聯網可用性最高的一級市場，例如美國的紐約、芝加哥、弗吉尼亞北部、舊金山灣區、達拉斯、洛杉磯。

這些批發數據中心運營商傾向于在這些擁有固定存在和資源的大型市場建設和運營數據中心，而他們的大部分戰略都集中在建設或購買房地產。而他們也會投資于某些數據中心的升級和改造，他們的首要職責就是為企業的股東創造價值。憑借其規模和能力，能夠以6％的資本進行集資，達到12％的投資比例，并立即為股創造東價值。為了更新改造對企業估值幾乎沒有影響的數據中心設施而需要額外的費用和資源分配，這通常是沒有意義的。

這聽起來很簡單，但是批發數據中心交易并不是一件容易的事情。當企業考慮建設或購買大型數據中心設施所需的大量資本投資和技術專長時，進入這樣的市場尤其困難。只有極少數投資者愿意投資建設數據中心，并且在沒有大型企業或政府客戶的情況下保持更高的警惕。

適應需求不斷變化的靈活模型

關注不適宜的市場的經營戰略將會帶來風險和機遇。而與大型市場相比，可供選擇的數據中心資產有限，人們認識到需要對其中大部分進行投資和升級。這需要企業進行高度的財務和管理才能來做出正確的收購決策。