谷歌公司正在田納西州克拉克斯維爾建設(shè)的數(shù)據(jù)中心

超大規(guī)模的云計(jì)算巨頭（如亞馬遜網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，微軟Azure和谷歌云平臺(tái)）在談?wù)撍麄兊幕A(chǔ)設(shè)施戰(zhàn)略時(shí)，只是順便提及數(shù)據(jù)中心租賃-有時(shí)甚至根本沒有提到，而這是這些戰(zhàn)略的重要組成部分。專業(yè)數(shù)據(jù)中心開發(fā)人員可以在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)最需要的區(qū)域快速提供大量新容量。當(dāng)提供商不確定他們將來會(huì)在該市場(chǎng)中看到多少需求時(shí)，他們還可以減輕在云計(jì)算服務(wù)提供商的新市場(chǎng)中投資大型建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。他們還在適當(dāng)?shù)牡貕K供不應(yīng)求的市場(chǎng)中為數(shù)據(jù)中心建設(shè)提供土地。

數(shù)據(jù)中心供應(yīng)商和分析師經(jīng)常重復(fù)的一個(gè)估計(jì)是，大約80%的運(yùn)行企業(yè)應(yīng)用程序的計(jì)算能力仍然位于企業(yè)數(shù)據(jù)中心內(nèi)（而不是運(yùn)行在云端或托管數(shù)據(jù)中心內(nèi)）。為了追求這一巨大的增長(zhǎng)潛力，云計(jì)算服務(wù)提供商從原始計(jì)算和存儲(chǔ)到Salesforce或Office 365風(fēng)格的基于訂閱的軟件，每個(gè)季度在建設(shè)和租賃數(shù)據(jù)中心方面投入了數(shù)十億美元來托管這些服務(wù)。

據(jù)仲量聯(lián)行（JLL）稱，2018年全球數(shù)據(jù)中心租賃量增長(zhǎng)了33%，其中大部分是由云計(jì)算提供商驅(qū)動(dòng)的。

然而仲量聯(lián)行表示，在歐洲，中東和非洲的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)服務(wù)器租用 服務(wù)器托管，更大的故事是這些市場(chǎng)租用的數(shù)據(jù)中心容量的70％是由云計(jì)算提供商租用的。

商業(yè)房地產(chǎn)巨頭仲量聯(lián)行（Jones Lang La Salle）日前發(fā)布的一份報(bào)告中的兩張圖表說明了云計(jì)算提供商擴(kuò)大數(shù)據(jù)中心容量這一競(jìng)爭(zhēng)的蓬勃發(fā)展，該公司追蹤全球最大數(shù)據(jù)中心租賃市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)。一直在推動(dòng)那些專業(yè)開發(fā)商，如Digital Realty Trust，CyrusOne和Global Switch。

很難想象上面的圖表也說明了北弗吉尼亞數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)在這一繁榮中扮演的角色是多么大。根據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，去年在頂級(jí)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)吸收的775MW容量（從2017年起增加191MW，即33％），美國(guó)服務(wù)器租用，在北弗吉尼亞州租賃了270MW。第二高的“吸收率”是在倫敦，企業(yè)租用了69MW的數(shù)據(jù)中心容量。云計(jì)算提供商占北弗吉尼亞州吸收量的42％：即113MW，比倫敦今年的全部吸收率高出約40％。

由于沒有需求放緩的跡象，數(shù)據(jù)中心開發(fā)商繼續(xù)建設(shè)。截至2018年底，仲量聯(lián)行正在追蹤全球正在建設(shè)的數(shù)據(jù)中心容量約550兆瓦，其中一半在北美地區(qū)，30％在歐洲、中東和非洲，其余位于亞太地區(qū)的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)。