機房空調的組成除制冷壓縮機、冷卻器、空調膨脹閥和空調蒸發器外，還包含：離心風機、空氣過濾網、空氣加濕器、電加熱器、排水器等，因而人們在平時的機房管理維護工作上對精密空調的管理方法和維護保養，主要針對上述部件去維護保養的。下邊是機房人員在平時工作上對機房精密空調的一些維護保養工作經驗和學習心得體會。
1、制冷壓縮機的巡檢及維護保養
摸—用手去摸的方式 ，根據其發熱量，可以大約分辨是不是在超出要求工作壓力、要求溫度的狀況下運作制冷壓縮機。
聽—用聽響聲的方式 ，能較恰當的分辨出制冷壓縮機的運行狀況。由于制冷壓縮機運行時，它的聲響應是勻稱然而有節奏感的。假如它的聲響喪失節奏感聲，directadmin漢化，而出現了不勻稱噪聲時，即表達制冷壓縮機的內部零件或汽缸工作中狀況擁有異常的轉變。
看—關鍵是以視鏡觀查冷媒的液位，看是不是缺乏冷媒。
量—關鍵是精確測量在制冷壓縮機運作時的電流量及吸、排氣管工作壓力，可以較為精確分辨制冷壓縮機的運行情況。或許對制冷壓縮機人們還必須查驗高、底壓過載保護器、干燥過濾器等別的附注。
2、自動控制系統的維護保養
對空調機組的維護保養工作人員來講，在巡查時第一步就是說看空調機組是不是在一切正常運作，因而人們最先要做下列的一些工作中。
從空調機組的顯示器上查驗空調機組的各類作用及主要參數是不是一切正常;
查驗溫度、溫度傳感器的工作態度是不是一切正常;
若有警報的狀況要查驗警報紀錄，并剖析警報緣故;
對制冷壓縮機和空氣加濕器的運作主要參數要保證心里有數，尤其每日早晨的第一次安全巡檢時，要把前一天夜里制冷壓縮機的運作主要參數和之前的同一時間段的主要參數開展比照，看是不是挺大的轉變，依據主要參數的轉變能夠分辨計算機房中的電腦設備運行情況是不是有很大的轉變，便于有效地配制空調機組的運作臺次和調節中央空調的運作主要參數。或許，對現階段來講一些較為老的空調機組還不可以讀取這種主要參數，這就必須夜里值勤的工作員多觀查和紀錄。
空調蒸發器、空調膨脹閥的維護保養關鍵是查驗空調蒸發器風機盤管是不是清理，是不是有起霜的狀況出現，及其空調蒸發器排水管道拖盤排水管道是不是通暢，如空調蒸發器風機盤管上帶情況嚴重的起霜狀況或在制冷壓縮機運行時風機盤管上的溫度較高得話(一般情況下，空調蒸發器風機盤管的溫度應當比工作溫度低10℃上下)，就理應查驗制冷壓縮機的高、底壓，假如工作壓力一切正常得話，就應考慮到空調膨脹閥的打開量是不是適合。或許出現這種情況也是將會是其他自然環境的緣故造成的，例如中央空調的空調制冷量不足、離心風機常見故障造成風力太慢等緣故導致的。
4、冷卻器的巡檢及維護保養
查驗空調風管線有沒有損壞的狀況(或許從制冷壓縮機的工作中情況以及它的一些技術參數也可以分辨空調風管線是不是損壞),查驗空調風管線的隔熱保溫情況，尤其華北地區的冬季，它是一件較為關鍵的工作中，假如工作溫度太低而空調風管線的隔熱保溫情況又不太好得話，對空調機組的一切正常運行有一定的危害。
對精密空調冷凝器的維護保養等于對空調外機的維護保養，因而人們最先必須查驗冷卻器的固定不動狀況，看對冷卻器的固定卡是不是有松脫的征兆，以防對空調風管線及空調室外機導致毀壞。
查驗冷卻器下邊是不是有臟物危害風管的通暢，進而危害冷卻器的冷疑實際效果;查驗冷卻器的板翅式有沒有損壞的情況。
查驗電扇的運行情況：關鍵查驗電扇的滾動軸承、基座、電動機等的工作中狀況，在電扇運作時是不是有出現異常震動機電扇的扇也在旋轉時是不是在同一個平面圖上。
查驗調速開關是不是一切正常，一般的中央空調的冷卻器常有2個調速開關，分成溫度和工作壓力變速，如今較為新的控制系統選用雙工作壓力變速操縱，因而人們在查驗調速開關時關鍵是看在要求的工作壓力范圍之內，調速開關可否一切正常操縱電扇的起動和終止。
查驗冷卻器工作中時的電流量是不是一切正常，從工作中電流量也可以進一步分辨電扇的工作中狀況是不是一切正常。
5、增濕器系統軟件的安全巡檢及維護保養
查驗下水和排水電磁閥的工作中狀況是不是一切正常。在增濕器系統軟件工作中的全過程中，有一種狀況常有，但又不易分辨，即在空調機組一切正常工作中的那時候，因為種種原因出現了一段時間的停水，后又修復供電，在修復供電后增濕器罐不可以一切正常下水，出現這種情況的緣故有多種多樣，而且在大部分空調機的自動控制系統中立即對增濕器系統軟件校準一般不是可以解決困難的;依據人們很多年來的維護保養看來，造成這種情況的關鍵緣故是停水后的氣體進入進水電磁閥前端開發，對進水電磁閥的一切正常打開導致了一定的危害，處理這種情況有二種較為有效的方法，一是卸開進水管，排出去氣體，二是關閉增濕器系統軟件的開關電源，再次給繼電器通電也大部分可以處理這種難題。
