據科智咨詢（中國IDC圈）最新發布的《2018-2019年北京地區IDC市場分析報告》顯示，截至2018年底，北京地區IDC市場規模超過150億元人民幣，在用IDC機柜總規模超過15萬架，整體增速下降，且第三方IDC服務商機柜數量占比較高。
據報告顯示，截至2018年底，北京地區IDC市場規模超過150億元人民幣。視頻、游戲等互聯網行業構成了北京IDC市場最主要的行業客戶，其中視頻行業占比最高，2018年占比達18.6%較去年有所上升。除視頻行業外，游戲行業在北京地區所產生的IDC需求也較為顯著，但較2017年有所下降。北京IDC市場增速下降主要受政策管控的影響，適用于數據中心建設的基礎資源逐步趨緊。
第三方IDC服務商機柜數量占比高
據報告數據顯示，截至2018年底，北京地區在用IDC機柜總規模超過15萬架。其中，北京地區第三方IDC服務商在用機柜數量占比較高，與2016年相比明顯上升。2016-2018年，北京地區在用機架數年復合增長率超過15%。
截止2018年底，北京地區機房總體空置率較低。電信運營商機房與第三方服務商機房均保持較低的空置率水平。機柜資源方面，北京地區的機房資源集中分布在中心城區，而新增機房資源集中在中心城區以外區域。
凸顯四大發展特征
此次《2018-2019年北京地區IDC市場分析報告》中，科智咨詢（中國IDC圈）深入研究了國內最重要的區域IDC市場，從行業整體環境、供給側及需求側三大維度對北京地區IDC行業進行全景掃描。在此基礎上，又從政策、競爭格局、客戶需求、IDC資源等多個維度進行研究分析，對2018年北京地區IDC市場的發展總結出以下四大特點：
1. 北京地區IDC市場保持良好的發展趨勢
北京地區IDC市場需求旺盛，以視頻、游戲、電商、移動互聯網為代表的互聯網客戶，在業務快速發展的推動下所產生的IDC需求，為北京市場的發展提供了重要基礎；金融行業客戶和云服務商也對北京地區IDC市場的發展產生重要作用。另外，北京市工業互聯網的發展、5G技術的商用也將為北京IDC市場提供新的增量市場。預計到2020年，北京地區IDC市場規模較2017年將增長接近一倍。盡管北京地區IDC市場增速將落后于全國整體水平，但仍具備穩定的市場發展前景。
2. 嚴格的政策管控限制了北京地區IDC機房資源的供給增速
在過去三年中，北京市政府持續加強了對于新建數據中心的管控，除了對于建設區域有明確限制外，還加強了對數據中心能耗水平的要求。在政策的影響下，2018年北京地區新建機房規模出現了明顯下降，且主要集中在中心城區以外區域。嚴格的政策管控將成為北京市IDC市場的發展常態，對服務商實現市場規模的穩定增長提出了挑戰。
3. 區域內供需的不匹配凸顯熱點地區機房資源的稀缺性
北京IDC市場中旺盛的需求和緊張的新增供給，決定了機房資源的稀缺性和升值潛力。盡管北京市新建機房的難度較以往大幅增加，但是穩定的客戶需求驅動下，各種類型的服務商仍在有限的空間內加大對北京市場的投入力度。
4. 北京地區IDC市場整合趨勢不明顯，局部市場競爭仍較為激烈
整體上，服務器租用，北京地區第三方IDC服務商的市場規模在穩定提升，盡管頭部服務商營收規模大幅領先于中小規模服務商，歐洲服務器租用，但是未出現行業內資源大范圍整合的情況，而中小規模服務商之間呈現出較為激烈的競爭格局。
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