4月28日，全球知名房地產服務及投資管理公司高力國際以線上形式舉辦新聞發布會，針對2020年全國物業市場中寫字樓、零售物業、物流倉儲、數據中心及大宗交易五個細分市場進行詳盡分析并做出專業預測。高力國際中國區董事總經理鄧懿君認為，疫情影響與新基建使數據中心有望成為2020年投資風口。

鄧懿君表示，受疫情影響，免備案主機，線上辦公、遠程教育、網絡視頻游戲以及電商消費等行業帶來了巨大發展機遇，其產生的信息量、數據存儲和處理需求也因此激增，促進數據中心的需求。一季度，北上深等一線城市數據中心空置率相對于去年底有較為明顯的降低。

今年以來，政府發布多項政策積極鼓勵推動新基礎設施的建設。4月20日，國家發改委在例行新聞發布會上首次明確了新型基礎設施主要包括信息基礎設施、融合基礎設施、創新基礎設施等三方面內容。其中就有以數據中心、智能計算中心為代表的算力基礎設施等。新基建產業中，除鼓勵發展數據中心產業之外，物聯網、工業互聯網、人工智能以及云計算等均會產生大量的數據存儲分析需求，免備案服務器，需要大量的數據中心基礎設施。而5G網絡的快速商用也將會促使大量新應用、新場景與相關的海量數據產生，并勢必帶來數據中心需求的爆發式增長。

對此，市場反饋較為迅速。據統計，多家地產基金，產業地產開發商以及商業地產開發商均已完成募資或確定計劃進入數據中心投資領域，而由于能評政策的限制，一線城市的數據中心供給較為稀缺，資本因此積極尋找優質投資標的。高力國際建議，盡管數據中心的進入門檻較高，但諸多投資者已將其列為投資目標，不過投資者仍需尋求擁有足夠專業知識的合作伙伴。