中國IDC圈12月26日報道，12月20-22日，第十一屆中國IDC財富年度大典（IDCC2016）在北京國度集會會議中心謹慎召開。本次大會由中國信息通信研究院、云計較成長與政策論壇、數據中心同盟指導，中國IDC財富年度大典組委會主辦，中國IDC圈承辦，并受到諸多媒體的大力大舉支持。

中國IDC財富年度大典作為海內云計較和數據中心規模局限最大、最具影響力的符號性盛會，之前已樂成舉行過十屆，在本屆大會無論是規格照舊局限都"更上一層樓"，引來現場人員爆滿，影響力全面包圍數據中心、互聯網、云計較、大數據等多個規模。

會上，華泰資管執行董事 司曉彬出席本次大會并為當天的IDC上市企業大會做《數據中心行業資產證券化實操》主題演講。

華泰資管執行董事 司曉彬

以下是演講實錄：

感謝列位賓客，我們資管公司是在別的一個跑道上做本身的業務，本日很是有幸來到IDC行業大會進修IDC的相關財富常識。我上午聽了兩個小時今后嗅到了一點業務時機，我們成長這么迅速的財富一定少不了金融可能資金的支持。我本日和各人分享的是怎么樣用資產證券化來為IDC行業的企業可能其他浩瀚中小企業實現成本的融資，為我們的財富成長插上翱翔的翅膀。

證券行業對付資產證券化最近長短常熱的風口，在座來自于數據行業的同事是否對資產證券化有所認識？我這里給各人做個劈頭的先容，資產證券化最適合什么樣的產物來做？我們數據行業很是適合。第一我們數據行業是重資產的行業可能說是成本麋集型行業，我們如何把許多資金投入進去今后實現回報可能收益？資產證券化可覺得你辦理這個問題，尤其涉及到數據中心的大的中心建樹，處理懲罰和不動產融資很是范例，我們對不動產融資很是成熟。

資產證券化將我們企業所擁有的資產斷絕出來舉辦證券化融資，我們的資產跟傳統的企業融資有什么區別？我們傳統企業想到跟銀行借錢，刊行股票上市，可是資產證券化融資的邏輯是基于特定的資產，而我們前面所說的借錢、銀行借貸、發債是基于公司的資質，看你的資產欠債表，看公司局限。我們做資產證券化是看特定的資產，這個特定資產可以是債權，可以是我們的不動產。所以縱然我們很小的企業可能中微企業也一樣可以做資產證券化，這就是我們說資產證券化更適合我們差異條理的行業來做。資產證券化的進程是將資產舉辦特定化今后舉辦結構今后實現了證券品種的掛牌上市，它和我們的企業上市有異曲同工之妙，同樣在生意業務所掛牌有代碼有簡稱，所以這是一個資產證券化的進程。

同時我們講資產證券化和傳統融資有本質區別，它是由企業的自身信用轉為我們的資產信用，它不是基于我們企業的信用，而是基于資產的信用。據個很簡樸的例子，適才我們有企業為海關總署提供了8千多萬的設備，可是海關總署和你不是現金付出，而是做了一個賬期，大概6個月也大概是1年，甚至于尚有5%的質保金，3年今后付出，這是很正常的一個當局采購行為。可是對付我們大的企業來說，8千多萬資金的占用不是大問題，九江服務器 東莞服務器，假如是一其中小型企業，每年有幾個億可能更多的資金的占用都有幾億的應收賬款，對付企業正常可能康健的成長，尤其是這么好的摸索下去成長承擔很是重。

我們在資產證券進程中就可以找到你的手段，你對付海關總署對付中央電視臺的應收帳，可以將幾個億的應收賬款此刻就舉辦證券化，做產物掛牌上市，對我們企業來說是雪中送炭。雖然我們企業可以有一些要領做保理，可是保理受限資金的本錢，果真掛牌的產物必然比私募可能其他融資產物自制。簡樸舉這個例子各人可以看到你的應收賬款融資是特定資產證券化的標的物。

選擇尺度許多，適才我說的只是一個應收賬款，在數據行業很典范的就是我們的不動產，假設在座每個企業投資了一片可能很大局限的數據中心，那我們就認為這個數據中心是一個不動產，不動產融資根基可以做到評估值的局限，這里在本來的銀行做抵押貸款是不行想象的。我們資產選擇里有許多范例，有債權、收益權，雖然債權里要分，就像適才說的你已經為海關總署提供了設備，已經完成你的義務的時候，只剩下你收款的權利，這叫現實債權。

尚有一種債權，我跟許多企業簽署了將來提供技能處事可能存儲處事的恒久協議，雷同于發電廠可能水電站跟國度電網簽署了一個供電協議。此刻電沒發出來，可是只要發出來國度電網就會來采購，這個我們稱之為不是現實債權，而是將來待發生的債權，只要發生我的產物就有人去采購。這在數據行業同樣會存在，我和20家中小銀行提供將來的資金存儲可能云處事，我和這20家銀行簽署的3到5年的存儲處事就是一個將來債權的條約協議，這也是可以找到的基本資產，這是債權類。